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到底是买房合适还是租房合适?

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发表于 2018-3-14 18:57:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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进入开学季,很多家长会选择陪在孩子身边,嘘寒问暖,保证饮食等,这也就是我们常说的“陪读现象”。说到陪读,就避免不了房子,毕竟,不是所有人的房子都在学校附近。因此,对陪读而言,买房还是租房成了一个颇费思量的难题。
针对买或租的问题,有人说:“与其月月付着高额的租金,最终住的还是‘别人家’,倒不如花钱安新家,一劳永逸。”但也有的家长会想:“我就陪读几年,花大力气买套房子会不会不太合适?”

那么到底该如何选择,就让我们来一起分析下!
买房陪读,省了租金还能赚钱
租房难觅合适房源,租金高昂,房屋装修也难合人意,故而资金充裕、讲究住房条件的陪读家长可以考虑在学校附近购置房产。与租房相比,自己购买的房产更为稳定,居住更加舒适,也不存在被房东强行收房、坐地起价的担忧。
所以,对于经济实力较强的家庭来说,购置一套学校附近的房未何不可。不仅能提高陪读期间的生活品质,还能作为理想的投资品,一旦陪读结束更可以倒手转卖,稳得一部分收益。

就拿位于顺义后沙峪的国门智慧城而言,周边云集了北京市第二实验小学顺义分校、空港小学,北京四中顺义分校、中央美术学院等公办学校,以及北京鼎石国际、德威英国、顺义国际、蒙台梭利等多家知名国际学校。由于面积小、总价低、距离学校近等特质,无论是陪读还是投资,这里无疑成为了陪读家长们的一个最佳之选。
租房压力小,短期陪读租房更划算
北京房价高,学校附近的房子更是不便宜,对于普通家庭来说,如果硬着头皮贷款购买,可能会大大增加家庭的支出压力,租房虽然“牺牲”了一定的舒适度,却可以有效缓解每月住房的支出压力,特别对本来就有房贷压身的家庭来说,租房远比购房更划算。
如果一定要选择一套自己满意的房子,不妨考虑下,像国门智慧城这样的小户型,面积小、总价低,整体上而言压力会大大减小。
租房买房,还要量力而行
不论是买房还是租房,都要视陪读家庭的经济承受能力而定,根据实际,量入为出。如果有足够的实力,买房更合适;如果经济压力过大,且又是短期行为,租房更适宜。总而言之,购房者应明确家庭自身需求和经济条件,然后根据相应情况,算一笔量力而行的经济账。




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